Опубликовано в Александр Лео
30.07.2020

«Бесплатные квартиры в СССР давали, говорите?

Я расскажу, как это было!

1. Молодой специалист, после окончания ВУЗа, училища или техникума приходил на производство или в какую-нибудь организацию, но не имел права на постановку в очередь на жильё, потому что он имел прописку в квартире родителей и по нормам в дополнительных метрах не нуждался, то есть его в очередь на улучшение жилищных условий не ставили. Я уже не помню точно, какая норма квадратных метров на человека была в нашем городе для постановки в очередь на жильё, но вот нашёл, какая норма была в Ленинграде.

По «Правилам приема на учёт и предоставление жилой площади в Ленинграде», которые действовали с 3 мая 1976 г. по 31 марта 1985 г. Правила эти были утверждены Ленгорисполкомом в соответствии с местными условиями.
6. На учет принимались граждане:

а) непрерывно в течение 10 лет проживающие в Ленинграде с постоянной пропиской;
б)не имеющие жилой площади;
в)занимающие жилую площадь 4,5 кв.м. и менее на каждого проживающего;
г)проживающие на жилплощади, признанной непригодной; е)проживающие в общежитиях;
ж) проживающие в коммунальных квартирах.

То есть, чтобы молодой человек мог встать в очередь на получение своего жилья, он должен был сначала жениться, прописать жену в квартиру родителей или наоборот прописаться в квартиру к жене, чтобы количество квадратных метров жилой площади, приходящихся на каждого прописанного в квартире человека, стало меньше допустимой нормы, и только тогда он мог подавать документы на улучшение жилищных условий, но не куда-нибудь в городскую администрацию, а в профсоюз того предприятия, где он работал.

Каждое предприятие в СССР имело право на то, чтобы построить один жилой дом в несколько лет. Не буду говорить за все предприятия страны, расскажу, как это было у нас на Суконной фабрике, куда я пришёл работать после окончания техникума. Нашей фабрике выделяли квоту на строительство пятиэтажного девяностоквартирного дома раз в 10 лет. Часть квартир, в строящемся доме, получали строители, часть правоохранители, учителя, врачи или другие льготники, стоящие на учёте в городской администрации и число квартир, остающихся самому предприятию, было меньше, чем квартир в новом доме. Очередь сдвигалась не на 90 человек, а на 70-80.
Таким образом, в очереди на улучшение жилищных условий можно было простоять до 20 лет, если вы не попадали в число счастливчиков с первого раза. Но, разумеется, были и молодые специалисты, которые приходя по распределению на предприятие, получали квартиры быстро. Все зависело от предприятия и региона страны.

Но заметьте, что выдача квартир по месту работы, это было, по сути, «квартирное рабство», ведь если рабочий, неудовлетворённый своим местом работы, увольнялся и устраивался на другое предприятие, то он терял свою очередь на этом предприятии и попадал в конец очереди на другом.

2. Вы не могли выбирать район проживания, обычно (но не всегда) предприятие строило дом в том же районе, где оно и находилось, чтобы рабочим было близко до него добираться.

3. Если ваша очередь на квартиру подходила быстро и в этот момент у вас с женой ещё не было детей, то вы имели право только на однокомнатную квартиру. А разумный довод, что вы планируете рождение двоих или даже троих детей даже не рассматривался. Если ребёнок был один или двое одного пола, то вам снова «повезло», вы имели право только на двухкомнатную квартиру. В случае, если двое детей были разнополыми вы получали трёхкомнатную, и если вы к моменту получения права на квартиру уже были многодетной парой, то получали четырёхкомнатную — максимальную в СССР квартиру в «хрущёвке» или «брежневке». Во всяком случае в нашем городе пятикомнатных квартир не строили, не буду опять-таки утверждать за всю страну.

4. Если вы, получив однокомнатную квартиру, через некоторое время рожали ребёнка, то имели право снова встать в очередь на улучшение жилищных условий и ждать очередные 10-20 лет.

5. Вы не могли продать полученную квартиру и купить в другом городе, а могли только с большим трудом обменять её, причём, если вы жили в маленьком городке, то переехать в большой областной центр или другую область, обменяв свою квартиру, вы никак не могли, ибо найти желающего из областного центра переехать в ваш городок было нереально! Да и официальный обмен был сильно затруднён, не было ни интернета, ни газет с объявлениями об обмене квартир, не было и официальных риэлторов, поэтому существовали «черные риэлторы», как тот пугливый маклер из старого советского фильма «По семейным обстоятельствам»:

И вот они помогали в поиске и обмене квартир за довольно приличные деньги. Но, как я и сказал, ни один волшебник вам квартиру в Магадане на квартиру в Сочи обменять не мог в принципе.

6. Качество построенных квартир было зачастую отвратительно, планировку человек не мог изменить ни при каких обстоятельствах, все проекты были типовые и дома выглядели одинаково уныло и серо.

Например, один знакомый мне человек, который получил квартиру в новом пятиэтажном доме, жил в старой больше двух лет, не въезжая в новую и делая там полный капитальный ремонт, выравнивая полы, стены и доводя её до достойного состояния.

7. Квартира вам не принадлежала, вы не могли завещать её кому-то из детей или оформить дарственную. Если человек умирал и в квартире больше не был никто прописан, то эта квартира отходила государству.

Был ещё один путь получения квартиры в СССР — купить кооперативную квартиру, хотя и там нужны были определённые условия и, конечно же, необходимо было дождаться своей очереди — куда же без неё! И стоили эти квартиры довольно дорого. Люди платили первый взнос, а затем выплачивали оставшиеся деньги в течение 15 лет. Принадлежала такая квартира не покуателю, а кооперативу и там тоже было множество осложняющих обстоятельств.

Теперь можно сказать о том, какие преимущества имеет молодое поколение сейчас в сравнении с нами, жившими в СССР.

1. Купить квартиру молодые семьи могут сразу, взяв ипотечный кредит;

2. После рождения первого ребёнка семья получает 466 тысяч рублей и может погасить ими часть ипотечного кредита, после рождения второго ребёнка, семья получает ещё 150 тысяч рублей и снова может погасить часть ипотечного кредита, а после рождения третьего ребёнка государство само гасит ещё 450 тысяч рублей ипотечного кредита.

3. Какое количество комнат хочет молодая семья, такую квартиру они и могут купить;

4. Если человек решил переехать жить в другой город, то никаких проблем с этим сейчас нет. Продаётся квартира в своём городе и покупается в любом городе страны;

5. Человек сам выбирает в каком районе города, в каком городе страны он хочет жить и там покупает себе квартиру или дом;

6. Качество построенной квартиры человек может не только контролировать, но и требовать устранения малейших недостатков, а также менять планировку по желанию, да и дома сейчас строятся на любой вкус и выглядят очень красиво по дизайну;

7. Вместо квартиры молодая семья может купить частный дом или участок и построить на нём свой дом, именно такой, какой им хочется;

8. Квартира ваша, ваша и только ваша. Вы можете подарить её, завещать или продать её в любой момент.

Нужно трезво оценивать жизнь в СССР и свои возможности в современной России и ценить те возможности, что имеются сейчас и каких не имели мы.»

https://zen.yandex.ru/media/provinciya/besplatnye-kvartiry-v-sssr-davali-govorite-ia-rasskaju-kak-eto-bylo-5f0b732ce557163e95621bd5

Leo: кстати, я для себя думал, что в 1988-1991 гг мог бы при желании снять квартиру. Так я думал сейчас. Деньги у меня тогда были.

Оказалось, что нет! Я взял подписки газеты «Воронежская неделя» с объявлениями за 1988-1991 гг. Кстати, зацените на почти миллионный город объявления об обмене квартир и продажи всего от домов до портков занимали всего 1 страничку из 4! При этом 25% площади объявлений занимало «Куплю»! Так вот, в объявлениях я не нашёл ни ОДНОГО объявления о сдаче квартиры! Вообще говоря, сдача квартиры в СССР была незаконной! Можно было сдавать только за цену коммунальной платы. Остальное – незаконное обогащение! Потом, чтобы сдавать – нужно было иметь две квартиры! А откуда у совков две квартиры? Даже в случае получения пресловутой бесплатной жилой площади полагалось только 9 кв. метров на человека. 1 человеку полагалась комната в общежитии, семье из 2 человек – однокомнатную квартиру и т.д. Это в лучшем случае.

Так же добавлю, как в СССР можно было ЛИШИТЬСЯ бесплатной квартиры:

1. Вас взяли на службу (на 2 года) в армию. В это время ваши родители умирают — вы автоматом лишаетесь квартиры.
2. Вас посадили в тюрьму на срок более чем 3 месяца — вас автоматически выписывают из квартиры, если в квартире больше никто из ваших родственников не прописан — вы автоматически лишаетесь квартиры.
3. Вы молодой специалист, после вуза вас запиздили в тьму-таракань по распределению. В это время ваши родители умирают — вы автоматически лишаетесь родительской квартиры.
4. Вы на очереди на квартиру, но позволили себе лишнего (критика начальства, выпивка, семейные дрязги) — вас автоматически опускают в квартирной очереди вниз, могут и удалить вообще.
5. У вас больше 4,5-6 кв. метров на человека — ни на какую очередь вас не поставят.
6. У вас померла бабушка с частным домом, вы единственный наследник. По советским законам вы были ОБЯЗАНЫ выписаться из квартиры родителей (и таким образом её потерять) и прописаться в доме бабушки или продать дом.
7. Какие бы не были у вас деньги вас не поставят в очередь на кооперативную квартиру, если вы один (положена только комната в общаге), или если у вас более 7 кв. метров в семье на человека.
8. Вы перешли с одного места работы на другое. Вы автоматом лишаетесь места в квартирной очереди.
9. У вас отдельно живёт бабушка. Вы хотите прописаться к ней . В райисполкоме вам отказывают — вы не близкий родственник по их мнению. Бабушка умирает, её квартира уходит городу.
10. Вы получили и выплатили 3-комнатную кооперативную квартиру. Ваши родители постепенно умирают. Вы остаётесь один в 3-комнатной. Но вы не собственник квартиры, хотя и заплатили за неё деньги, собственник квартиры — кооператив. Вам предлагают переселиться в однокомнатную, разницу в сумме возвращают.
Сейчас в России молодёжь имеет гораздо больше возможностей в решении квартирного вопроса, чем это было во времена Советского Союза. https://zen.yandex.ru/media/provinciya/besplatnye-kvartiry-v-sssr-davali-govorite-ia-rasskaju-kak-eto-bylo-5f0b732ce557163e95621bd5

7

7 комментариев

  • АватарЮрий Зайцев

    Давай заканчивай с антисоветчиной,мд интересно,а это как бы там не было,уже прошло.Я там немного жил и плюсы и минусы известны,но иногда бред гонят противники,молодёжи мозги промывают?типа как всё плохо было да?ага ,зато счас зашибись

    • АватарАндрей Васильев

      [id532273598|Юрий], в совковый период заложен фундамент того что мы имеем сегодня. А сегодня у нас — матриархальная помойка созданная именно тем самым совком. МД не может разбирать суть вопросов не углубляясь в истоки возникновения и становления матриархата в России. Если бы не совковая эмансипация, «равноправие», феминизация общества и унижение народов России то МД не существовало бы как такового. Существование МД это реакция на совковые лево-либеральные антимужские законы!

      Андрей Васильев
    • АватарАндрей Васильев

      [id532273598|Юрий], в общем невозможно качественно изучать МД без оглядки на совковых выблядков (Ленина, Сталина и иже с ними) которые как раз и уничтожили семью в России как таковую. 70% разводов и первое место в мире по абортам (ещё с совковых времен) явное тому доказательство.

      Андрей Васильев
  • АватарЮрий Зайцев

    Короче как говорит циничный теоретик — понос товарищи у вас в головах )Полная путаница и каша,подмена определённых понятий,но факты говорят за себя.При советах из женщины старались делать труженницу,хоть какая то польза обществу,сильно осуждалось аморальное поведение,а капиталистическая система как раз и создаёт их современный образ нужный — поклонение инстинктам,потребительство и всеми законами только увеличивает пропасть в равноправии.Сейчас через женщину создают идеального раба,сперва создают аленей и потом алени и баборабы под надсмотром бабы,основные потребители женщины и они же своими хотелками этих аленей загоняют )так что весь современный пипец создан как раз капиталистами — они то тоже алени,но тут ещё и огромная прибыль и управление этим стадом.притом системе особо и делать уже не надо — бабы завистливы и всегда хотят ,чтоб не хуже других и отсюда и кредиты на свадьбу,машины и остальное,а бабораб думает,что так и должно быть,он смиряется,пашет и помирает в 59 веря,что он настоящий мужик,хотя очень часто про него быстро забудут,ведь воспринимают старания как должное — МУЖИК ДОЛЖЕН! )

    • АватарАндрей Васильев

      [id532273598|Юрий], «При советах из женщины старались делать труженицу» — при советах из женщины делали надзирателя мужчины. Единственный кто способен на бунт и акты неповиновения — Мужчина. Баба на это не способна биологически.
      «сильно осуждалось аморальное поведение» — осуждалось аморальное поведение не совком а укоренившейся моралью православной церкви. Тысячелетие Русь жила по вере православной и её догмам и канонам (морали в т.ч.) и совки не могли за одно-два поколения эту мораль разложить. Это очевидно. Поэтому не совок боролся за мораль. Просто высокая мораль была эхом патриархального православного общества.
      По поводу вины проклятых капиталистов — посмотри какая динамика разводов в капиталистических странах. Вот где-где так это у нас (в пост-совке) бабы самые мерзкие и дрянные, алчные и блядовитые.

      Андрей Васильев
    • АватарИмя Фамилия

      [id532273598|Юрий], странно, почему тогда сделанные в ссср поголовно почти все баборабы ? А бабы из ссср прошмандовки нахлебницы с синдромом «мужчина должен » ? Тружениц они делали, да что то не сделали, наверное тупые пиндосы капиталисты помешали

Комментарии